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Werbung Finanzierung IS24 (8/13)
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Werbung Verkaufen IS24 (13/13)
Wohnung zum Kauf in 50321 Brühl
GEMÜTLICHE SINGLE WOHNUNG IN BRÜHL ZU VERKAUFEN
Die überaus gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Hauses und liegt im Herzen von Brühl. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 31,87 m2, verteilt auf ein Zimmer, Küche und einem Badezimmer.
Der helle und großzügige Wohn-/Schlafbereich erstreckt sich über etwa 22 m². Von hier aus genießen Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon.
Dank der großen Fensterflächen wird der gesamte Wohnbereich mit reichlich Tageslicht durchflutet. Der Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett, und lädt zum Verweilen ein.
Ihren eigenen Kellerraum im Untergeschoss sowie ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz komplettieren dieses Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie sichere Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung wird aktuell vermietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 369,00 €, hinzu kommen Stellplatzkosten von 50,00 €, was eine Gesamtkaltmiete von 419,00 € ergibt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns, um sich persönlich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
- Objekt-Nr 182
- Kategorie Wohnung zum Kauf
- Kaufpreis 119.000 €
- Wohnfläche (ca.) 31,87 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1992
- Hausgeld 234 €
- Käuferprovision zzgl. MwSt. 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Etage 1
- Unterkellert Ja
- Bad mit Dusche
- Boden Laminat
- Vermietet
- Provisionspflichtig
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Balkone 1
Energieverbrauchsausweis
- Befeuerungsart Gas
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Gültig bis 31.07.2028
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einer dennoch ruhigen Wohngegend. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein, während der begrünte Innenhof zusätzlichen Erholungsraum bietet. Zusätzlicher Stauraum bietet der eigene Kellerraum im Untergeschoss. Der Balkon sowie der im Kaufpreis enthaltene Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. HIGHLIGHTS: – Offener Wohn-/Essbereich – Kellerraum – Balkon – Aufzug – StellplatzLage
Die Wohnung befindet sich zentral in Brühl-Süd. Dieser Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine attraktive Lage südlich der Brühler Stadtmitte aus. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, befinden sich in der Brühler Innenstadt und sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Zudem befinden sich zwei Vollversorger unmittelbar vor der Haustür. Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie bequem mit dem PKW, der KVB-Linie 18 oder mit der Bundesbahn in ca. 20 Minuten. Die Autobahnanbindungen zur A553 und A555 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle, zur Stadtmitte, ca. 450 Meter weit entfernt. Ideales Zuhause für Junge und Junggebliebene, die die Nähe zu zwei Großstädten schätzen und die großen Naturschutzgebiete vor der Haustür lieben.Sonstiges
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