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Herr Martin Behrendt
Herr Freydun Desai
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Kauf / Miete
Kauf
Miete
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Objektart
Wohnung
Haus
Grundstück
Anlageobjekt
Zustand
sanierungsbedürftig
renovierungsbedürftig
gepflegt
saniert
baureif
Ort
Köln
Brühl
Wesseling
Bonn
Hürth
Elze
Wissmannsdorf
Siegburg
Leverkusen
Neuss
Wohnungen
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Bewertung
Sanierungsbedürftiges Haus sucht Handwerker

Sanierungsbedürftiges Haus sucht Handwerker

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Ort
51515 Kürten
Wohnfläche
200
Grundstücksgröße
1200
Lage
Kürten ist eine aufstrebende Gemeinde, alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Kürten. Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sind schnell erreichbar. Der Ort hat rund 20.095 Einwohner (Stand 2012) und liegt am Rande der großen Dhünntalsperre. Hier finden Sie viele Wanderwege und können sich erholen. Kürten liegt im Bergischen Land rund 24 Kilometer (Luftlinie) nordöstlich von Köln. Die Busverbindungen nach Kürten, wie auch nach Bergisch Gladbach ist sehr gut ausgebaut. Auffahrten zu den drei Autobahnen A1, A3 und A4 sind in mittelbarer Nähe gelegen.
Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: 204,71 kWh/(m2a) – Warmwasser enthalten: Ja – Energieausweis Jahrgang: 2018 – Energieausweis ausgestellt am: 16.01.2018 – Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
Sonstige Angaben
Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner
Herr Martin Behrendt
Beschreibung
Erbaut wurde das Haus im Jahre 1960, in massiver Bauweise. Das freistehende Einfamilienhaus besteht aus zwei Vollgeschossen mit 4 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad und 2 Gäste-WCs. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelfachverglasung. Das Objekt befindet sich auf einer Hanglage. Eine Anfahrt von beiden Straßen-seiten ist möglich. Hinter dem Haus finden Sie einen ca. 340 m2 großen Garten. Auf dem vorderen Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und eine Doppelgarage, die als Lagerraum genutzt wurde. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m2.Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 20 m2 große Terrasse mit einem Blick auf die breite Naturlandschaft. Das Haus weist einen deutlichen Sanierungsstau auf. Der Dachboden wurde im Jahre 2014 ausgebaut. Hierfür liegt keine Genehmigung vor. Die Grundrisse stimmen teilweise nicht mit dem derzeitigen Zustand überein. Das Ölheizsystem wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Zimmer
4
Zimmer
5
Badezimmer
2
Objektart
Haus
Ort
Köln
Zustand
sanierungsbedürftig
Wohnfläche in qm
200
Grundstück in qm
1200
Keller
vollunterkellert
Kaufpreis
149.000€

Sanierungsbedürftiges Haus sucht Handwerker

Kauf / Miete
Kauf
Objekttyp
Zweifamilienhaus
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