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Ihr Ansprechpartner
Herr Martin Behrendt
Herr Freydun Desai
Gesamtmiete
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Kaufpreis
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Badezimmer
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Grundstück in qm
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Zimmer
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Kauf / Miete
Kauf
Miete
Wohnfläche in qm
-
Objektart
Wohnung
Haus
Grundstück
Anlageobjekt
Zustand
sanierungsbedürftig
renovierungsbedürftig
gepflegt
saniert
baureif
Ort
Köln
Brühl
Wesseling
Bonn
Hürth
Elze
Wissmannsdorf
Siegburg
Leverkusen
Neuss
Wohnungen
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10
20
Bewertung
Attraktive Kapitalanlage in Leverkusen

Attraktive Kapitalanlage in Leverkusen

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Ihr Ansprechpartner
Herr Freydun Desai
Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Rheindorf. Von der Diele gelangen Sie in das helle, geräumige Wohn-/Schlafzimmer und das innenliegende, moderne Wannenbad. Die Küche ist von der Diele begehbar. Den Balkon mit schönem Blick aufs Grüne erreichen Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

 

Die Wohnung ist zur Zeit für 386,00 € monatlich (276,00 € + 110,00 € NK) vermietet. Das Mietverhältnis begann am 01.03.2002. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektart
Wohnung
Ort
Leverkusen
Zustand
gepflegt
Käuferprovision
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche in qm
39
Zimmer
1
Badezimmer
1
Keller
ja
Kaufpreis
43.000€
Attraktive Kapitalanlage in Leverkusen
Kauf / Miete
Kauf
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
51371 Leverkusen
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m²
Grundstücksgröße
0 m²
Lage

Wie der Name schon sagt ist es ein Dorf am Rhein, heute ein Teil der Stadt Leverkusen. Gegenüber liegen die Kölner Stadtteile Kasselberg, Rheinkassel und Langel. Südwestlich fließt der Rhein, im Süden grenzt der Ort an die Wupper und deren Mündung an den Rhein. Die A 59, die die Orte Köln und Düsseldorf miteinander verbindet, verläuft im Westen. Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt und Mittelzentrum im südlichen Nordrhein Westfalen, gehört zum Regierungsbezirk Köln, liegt geographisch im Bergischen Land und gehört somit zum Rheinland.

Energieausweis

Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf / -verbrauch: 69,00 kWh/(m²a)
Baujahr laut Energieausweis: 1981

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande.  Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns diese bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. ist auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Behrendt & Desai Investment GmbH zu zahlen.

Verfügbar
nach Vereinbarung
Baujahr
1981
Wohnungen
0
Balkon
ja
Rendite
ca. 10,7%
Mehr Dazu
Gemütliches Haus für die ganze Familie

Gemütliches Haus für die ganze Familie

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Ihr Ansprechpartner
Herr Martin Behrendt
Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich zentral in einer ruhigen und wenig befahrenen Spielstraße im beliebten Stadtteil Köln-Sürth. Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie in die geräumige Diele, indem sich ein Gäste-WC befindet. Die Diele führt durch eine Glastür zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auf der einen Seite Zugang zur Küche und auf der anderen Seite Zugang zum Garten.

 

Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigem Mobiliar und Siemens-Geräten ausgestattet, welches dem Mieter entgeltlos zur Verfügung gestellt wird. Das Wohnzimmer zeichnet sich mit bodentiefen Fenstern aus, welche mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet sind. Dazu gehören zwei Durchgänge die zum gemütlichen Garten führen. Der ausgebaute Keller sorgt für genügend Stauraum.

Objektart
Haus
Ort
Köln
Zustand
gepflegt
Wohnfläche in qm
119
Grundstück in qm
119
Zimmer
4
Badezimmer
2
Keller
vollunterkellert
Gemütliches Haus für die ganze Familie
Kauf / Miete
Miete
Objekttyp
Reihenhaus
Ort
50999 KÖLN-SÜRTH
Zimmer
4
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksgröße
119 m²
Gesamtmiete
1.695€
Lage

Köln als Wirtschaftsmetropole gehört mit seiner 1,1 Millionen Einwohnern zu den größten Städten in Deutschland. Geprägt vom Rhein und den zahlreichen Naturschutzgebieten bietet die Großstadt eine ausgezeichnete Lebensqualität. Köln-Sürth liegt südlich von Rodenkirchen in unmittelbarer Nähe von Köln-Weiß und dem Kölner Hahnwald.

 

Aufgrund der umliegenden Grünflächen und der Rheinlage, bietet Sürth mit seinem dörflichen Charakter einen hohen Freizeitwert und gehört heute zu den beliebtesten Wohnvierteln Kölns. Die Infrastruktur in der Umgebung ist für Familien und Kindern ideal.

Energieausweis

Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf / -verbrauch: 41,3 kWh/(m²a)
Baujahr laut Energieausweis: 2002

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns diese bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist für den Mieter provisionsfrei. Es fallen keine Kosten für den Mieter an.

Verfügbar
ab sofort
Wohnungen
0
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Haus in zentraler Lage zu verkaufen

Haus in zentraler Lage zu verkaufen

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Ihr Ansprechpartner
Herr Martin Behrendt
Beschreibung

Erbaut wurde das Haus im Jahre 1962, in massiver Bauweise. Das freistehende Einfamilienhaus besteht aus zwei Vollgeschossen mit 4 Zimmern, 1 Küche, und 1 Bad. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelfachverglasung. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ein Stellplatz befindet sich vor dem Objekt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 130 m2.

 

Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 20 m2 große und gepflasterte Terrasse. Zusätzlich befindet sich eine ca. 10 m2 Terrasse auf dem 1.OG. Der Dachboden wurde ausgebaut und dient zurzeit als Gästezimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Über die Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen.

 

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zimmer
5
Badezimmer
1
Objektart
Haus
Ort
Hürth
Zustand
gepflegt
Wohnfläche in qm
130
Grundstück in qm
130
Keller
teilunterkellert
Kaufpreis
275.000€
Haus in zentraler Lage zu verkaufen
Kauf / Miete
Kauf
Objekttyp
Einfamilienhaus
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Ort
50354 Hürth
Zimmer
5
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksgröße
130 m²
Lage

Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt unmittelbar an der Kölner Stadtgrenze etwa 10 km vom Zentrum der Domstadt entfernt. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Alt-Hürth.

 

In Alt-Hürth befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Hürth-Park. Diverse spezialisierte Einzelhändler sind hier ebenso vorhanden wie die gängigen Discounter. Das Bildungsangebot ist ebenfalls sehr gut. Alle Schulformen inklusive Förderschulen sind vorhanden.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die Luxemburger Straße (B265), über welche Sie die Anschlüsse an die BAB 4 oder an die BAB 1/61 erreichen. Zur Naherholung bietet sich das nahe gelegene Naturschutzgebiet Villenseen sowie der Otto-Maigler- See an. Ausgebaute Spazierwege laden zum Wandern, Joggen oder zum Rad fahren ein.

Energieausweis

Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf / -verbrauch: 227,37 kWh/(m²a)
Baujahr laut Energieausweis: 1962

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns diese bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. ist auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Behrendt & Desai Investment GmbH zu zahlen.

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