• Friedensweg 30 - 50389 Wesseling

    Attraktive Kapitalanlage in Wesseling zu verkaufen!

Details


 

Wohnfläche

ca. 40 m2

Baujahr

1972

Zimmer

1

Balkon

Ja

Zustand

gepflegt

Kaufpreis

46.000 € *


* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 4,75 % inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Energiekennwert: Verbrauch – Energiebedarf:  69,00 kWh/(m2a) – Warmwasser enthalten: nein  – Energieausweis Jahrgang: 2008 – Energieausweis ausgestellt am: 17.07.2008 – Energieausweis gültig bis: 17.07.2018

Ansichten


 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Wesseling und ist durch den Haupteingang im zweiten Obergeschoss leicht zu erreichen.


Von der Diele gelangen Sie in das helle, geräumige Wohn-/Schlafzimmer und das innenliegende Wannen-bad mit zusätzlicher Dusche. Die Küche ist von der Diele begehbar. Den Balkon mit schönem Blick aufs Grüne erreichen Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem verfügt das Badezimmer über einen praktischen Einbauschrank, der zur Zeit als Abstellkammer genutzt wird.


Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.


Der PKW Tiefgaragenstellplatz (Preis 5.000 €) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und für 30,00 € monatlich vermietet. Die Wohnung ist zur Zeit für 440,00 € monatlich (340,00 € + 100,00 € NK) vermietet. Das Mietverhältnis begann am 01.04.2015.


Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Wesseling.


Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso sind alle wichtigen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Der nahe Rheinpark sowie der Entenfang lädt zu Spaziergängen ein.


Wesseling bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit dem PKW oder Straßenbahn (Linie 16) in 20 bis 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle zur A555 ist in wenigen Minuten erreichbar.


Der Ort hat rund 35.116 Einwohner (Stand 2010).

Kartendaten
Kartendaten © 2018 GeoBasis-DE/BKG (©2009), Google
KartendatenKartendaten © 2018 GeoBasis-DE/BKG (©2009), Google
Kartendaten © 2018 GeoBasis-DE/BKG (©2009), Google
Karte
Satellit
200 m 

Kontakt


 

Herr Frau

* Pflichtangabe

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass Behrendt & Desai Investment GmbH meine vorstehenden Daten zum Zweck der internen Verwendung speichern und auswerten und per E-Mail oder telefonisch mit mir in Kontakt treten darf. Die Daten werden nicht für Dritte zugänglich gemacht.